Licitacija za prodaju zemljišta održana je u ponedjeljak u sjedištu “Pošta” u Banjaluci, ali bez prisustva javnosti. Nakon završetka licitacije, uprava ovog javnog preduzeća odlučila je zadržati ime kupca u tajnosti, što je izazvalo mnoge spekulacije.
Prema informacijama , u licitaciji su učestvovala dva kupca čije su prijave bile potpune i blagovremene. Jedan od učesnika dao je ponudu od 2.126.543 KM, što je bila najviša i jedina ponuda, čime je postupak licitacije završen. Niko od učesnika nije uložio prigovor na sprovedeni postupak.
Uprava “Pošta” je naglasila da je čitav postupak sproveden u skladu sa zakonima i podzakonskim aktima. Skrivanje imena kupca opravdano je time da postupak još uvijek nije u potpunosti završen, da kupac može odustati od zaključenja ugovora, te da bi svako medijsko izvještavanje bilo preuranjeno i tendenciozno.
Kako naš portal saznaje, najvišu i jedinu ponudu za skoro 8.500 kvadratnih metara zemljišta na Petrićevcu dao je opunomoćenik firme “Slavuljica petrol”. On je ponudio 10.000 KM više od početne cijene, nakon čega je drugi učesnik zatražio pauzu.
Fascinantna je činjenica da je “Slavuljica petrol” podigao početnu cijenu za samo jedan licitacioni korak, a da drugi učesnik nije dao nikakvu ponudu, što može ukazivati na to da drugi učesnik nije bio stvarno zainteresovan za kupovinu zemljišta. Postavlja se pitanje da li se na licitaciju prijavio samo kako bi pokušao naplatiti odustajanje od daljeg učešća.
Svi učesnici morali su uplatiti 50.000 KM kaucije za učešće na licitaciji. Prema javnom konkursu, najbolji ponuđač gubi pravo na vraćanje kaucije ako odustane od kupovine, odnosno od zaključenja ugovora o kupoprodaji. Stoga je “Slavuljica petrol” pred dilemom: da li odustati od kupovine i izgubiti 50.000 KM ili zaključiti kupoprodajni ugovor i uplatiti 2.126.543 KM.
Izlicitirana cijena zemljišta procijenjena je kao odgovarajuća trenutnoj tržišnoj vrijednosti na toj lokaciji. Prema važećem Regulacionom planu, na toj parceli je planirana izgradnja trospratnica. Cijena zemljišta bi mogla postati povoljnija ukoliko bi se povećala dozvoljena spratnost izmjenama regulacionog plana.
Interesantno je da se niko od poznatijih banjalučkih građevinara nije prijavio na licitaciju, što ukazuje na to da zemljište “Pošta” nije posebno atraktivno i da bi bilo teško izdejstvovati izmjene regulacionog plana.
Firma “Slavuljica petrol”, sa sjedištem u Donjem Ruževiću kod Teslića, prošle godine ostvarila je najveći poslovni uspjeh po visini prihoda i dobiti. Sa 190 zaposlenih, prihodovala je 79,3 miliona KM i ostvarila više od četiri miliona KM dobiti. Ipak, prošla godina za ovu firmu bila je obilježena i gubitkom osnivača i vlasnika Milorada Slavuljice, koji je preminuo u 75. godini života.
